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Stadtarchitektur München: vielseitig und facettenreich

München ist bekanntermaßen eine Stadt mit einer langen und turbulenten Geschichte, und entsprechend vielseitig präsentiert sich natürlich auch die Architektur der bayerischen Landeshauptstadt. Auch wenn während des Zweiten Weltkriegs der größte Teil aller Münchner Gebäude extrem stark beschädigt oder sogar komplett zerstört wurde und tatsächlich nur eine sehr geringe Prozentzahl aller Bauten vollkommen unversehrt blieb, gibt es hier heute glücklicherweise dennoch einen facettenreichen Querschnitt durch die Epochen zu bewundern. Von gotischen Kirchen und Gebäuden aus der Renaissance bis hin zu Barock-, Klassizismus- und Jugendstilbauten blieb Gott sei Dank der Großteil erhalten beziehungsweise konnte nach dem Krieg entsprechend repariert, renoviert, neu aufgebaut oder rekonstruiert werden. Dazu gesellen sich außerdem zahlreiche moderne und postmoderne Architekturprojekte neueren Datums. Auf diese Weise entsteht insgesamt ein bunter Mix, in dem nicht nur Details aus unterschiedlichen Epochen, sondern auch aus verschiedenen Ländern zusammenkommen. Die eine typische Münchner Architektur gibt es also gar nicht. Das Stadtbild der Isarmetropole ist vielmehr geprägt von vielseitigsten Einflüssen aller Art. Zu den berühmtesten Bauwerken Münchens, die wohl jeder kennt, zählen unter anderem die spätgotische Frauenkirche, das neugotische Rathaus, Schloss Nymphenburg aus dem 17. Jahrhundert, das Nationaltheater als eines der Hauptwerke des europäischen Klassizismus, aber auch markante und stadtbildprägende Bauten viel jüngeren Datums wie zum Beispiel der Olympiaturm oder die Allianz Arena.

Höhenbeschränkung: Herausforderung für Architekten in München

So facettenreich die Bandbreite der verschiedenen Architekturströmungen und -interpretationen in der bayerischen Hauptstadt auch sein mag – richtige Wolkenkratzer sucht man in der drittgrößten Stadt Deutschlands vergebens. Zwar gibt es, wie in jeder Großstadt, eine ganze Reihe von Hochhäusern mit einer Höhe von über 70 Metern, aber darüber hinaus ragen in München nicht viele Gebäude. Zum Teil ist daran eine ganz besondere Beschränkung schuld: Im Jahr 2004 wurde in einem Bürgerentscheid festgelegt, dass zukünftig auf Münchner Stadtgebiet kein Hochhaus mehr die Frauenkirche mit ihren knapp 100 Metern Höhe überragen darf. Sie ist also das Maß aller Dinge, um das traditionelle Stadtbild zu erhalten. Allerdings gibt es gerade in jüngster Zeit vermehrt hitzige Diskussionen um diesen Beschluss und zahlreiche Initiativen, ihn wieder fallenzulassen, nicht nur, weil er Kritikern zufolge die Weiterentwicklung der Stadt behindert, sondern vor allem auch, um durch höhere Häuser die aktuell fast schon dramatische Wohnungsnot in München zu bekämpfen.

Bauen, Kaufen und Wohnen in München

Egal, ob man nun einen Bauplatz sucht, eine Bestandsimmobilie kaufen oder auch ganz einfach nur zur Miete wohnen möchte – der Markt ist extrem angespannt und in München zu wohnen, kann sich kaum noch jemand wirklich leisten. Die Immobilienpreise steigen ständig an und die bayerische Landeshauptstadt gehört dabei zu den teuersten Städten der Bundesrepublik. Für eine Wohnung in München muss man derzeit knapp 8000 Euro pro Quadratmeter ausgeben, ein Wert der deutlich über dem durchschnittlichen Immobilienpreis in Deutschland liegt. Die reinen Baukosten bei einem neuen Projekt in München betragen durchschnittlich 1800 Euro pro Quadratmeter – ohne Architektenleistungen und Nebenkosten. Tendenz steigend. Mit welchem Gesamtpreis man letztendlich insgesamt rechnen muss, wenn man in München ein Eigenheim bauen will, hängt selbstverständlich darüber hinaus von vielen weiteren Faktoren ab wie beispielsweise der Lage, der Größe des Grundstücks und des Hauses sowie der gewünschten Ausstattung. Will man die Kosten bereits vor der Planung realistisch einschätzen können, empfiehlt es sich, einen Architekten in München ins Boot zu holen, der einen bei dem persönlichen Bauvorhaben tatkräftig unterstützt.

Den richtigen Architekten in München finden

Die hohen Preise für Grundstücke und Immobilien sowie die Baukosten haben dennoch keine abschreckende Wirkung: In der bayerischen Landeshauptstadt wird weiterhin kräftig gebaut. Zukünftige Bauherren, die für ihr Projekt einen Architekten in München suchen, werden bei homify garantiert fündig, denn hier erwartet Sie ein umfangreiches Verzeichnis qualifizierter Experten, das sich beliebig nach Postleitzahl oder Wohnort filtern lässt. So bekommt man schnell und unkompliziert einen Überblick über lokale und regionale Architekturbüros sowie ihre Referenzen. Je nach Bauvorhaben gibt es Münchner Architekten, die sich zum Beispiel auf Sanierungsprojekte, klassische Reihenhäuser ökologische Neubauten oder städtischen Wohnungsbau spezialisiert haben und regelmäßig in unserem Magazin Bereich vorgestellt werden. So findet ganz bestimmt jeder Bauherr den passenden und auf seine individuellen Bedürfnisse eingehenden Architekten, um sein Traumprojekt zu verwirklichen.

Von Altbausanierungen bis hin zu energieeffizienten Plusenergiehäusern: homify Experten in München

Die Vielfalt der Bauvorhaben an der Isar ist groß. Kritiker bemängeln zwar immer wieder, dass man in München nicht unbedingt immer besonders behutsam mit der sanierungsbedürftigen Altbausubstanz umgehen und stattdessen angeblich viel zu schnell zur Abrissbirne greifen würde. Dennoch gibt es natürlich zahlreiche Bemühungen, historische Gebäude so gut wie möglich zu erhalten und harmonisch und bedacht ins Hier und Jetzt zu holen und zu integrieren. Bei homify finden Sie eine große und vielfältige Auswahl an Münchner Architekten, die sich auf energetische Sanierungen und/oder Denkmalpflege spezialisiert haben. Wollen Sie jedoch vielmehr einen energieeffizienten Neubau errichten lassen und sind noch auf der Suche nach dem geeigneten Experten für ihr Bauvorhaben in München und Umgebung, dann sind Sie auch dafür bei homify genau an der richtigen Adresse. Welches außergewöhnliche Bauprojekt auch immer Sie gerne kostengünstig verwirklichen wollen: Dank der großen Auswahl an erfahrenen Experten, werden Bauherren und Bauinteressierte jeglicher Art fündig, die auf der Suche nach ganzheitlichen Lösungen sowie kompetenten Architekten in und um München sind.