Straßenansicht Gerberviertel Weber und Partner Freie Architekten BDA Mehrfamilienhaus Ansicht,Fassade,Hofanlage,Sanierung,Umbau,Mehrfamilienhaus,Scheune,Wohnen
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Die mittelalterliche Hofanlage, bestehend aus ursprünglichem Wohnhaus 1560/1580, Stall/Scheune 1728/1887 und Wirtschaftsgebäude (Gerberei) 1837 stand Jahrzehnte lang weitgehend ungenutzt in zentraler Innenstadtlage in Weinheim.
Das neue Nutzungskonzept mit insgesamt acht unterschiedlich großen Mietwohnungen mit Gemeinschaftsbereich, die sich in allen Gebäudeteilen um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren, bedeutete die wirtschaftliche Grundlage für die dringend gebotene Kernsanierung.

Die Mehrzahl der Wohnungen wurden als Maisonetten ausgebildet, zum einen um Schallschutzprobleme zwischen unterschiedlichen Wohnungen zu vermeiden, zum anderen, um mit der Anordnung der offenen Wohn-/Essbereiche der Wohnungen in den neu ausgebauten Dachgeschossen räumliche Qualitäten und Ausblicke zu ermöglichen.

Alle notwendigen Eingriffe in die Bausubstanz, wie die Queraussteifung der Scheune mittels Stahlrahmen, in das Bruchsteinmauerwerk eingeschnittene, horizontale Stahl-Lichtbänder, neue Stahl-Innentreppen, ein vorgestellter Stahlbalkon, wurden bewusst architektonisch abgesetzt und bilden den gewünschten Kontrast zur denkmalgerecht sanierten Altbausubstanz.
Für ein effizientes Energiesparkonzept erhielt die Hofanlage das Zertifikat „Klimahaus Baden-Württemberg“.

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