Damit sich Ihr Traumhaus nach dem Kauf nicht zum Alptraum entwickelt, sollte die Bausubstanz zuvor geprüft werden. Ein Bausachverständiger kann Ihnen durch sein geschultes Auge und seine jahrelange Erfahrung schnell eine Antwort auf die Frage geben, ob es die richtige Entscheidung ist, eine Immobilie zu erwerben. Das Feststellen von einem Baumangel und dem daraus oft enstehenden Bauschaden durch einen Baugutachter ist mit Kosten verbunden, allerdings stellt sich die Sicherheit, die richtige Entscheidung getroffen zu haben oft als unbezahlbar heraus.

Im Falle eines Baumangels amortisieren sich die Kosten für das Baugutachten schnell.

Baumängel entstehen bereits während der Konstruktion und haben meistens einen Bauschaden zur Folge.

Ein Praxisbeispiel:

Der Bau Ihres Hauses ist gerade abgeschlossen und sie können es kaum abwarten in Ihre neuen vier Wände zu ziehen. Alles scheint für Sie bereit zu sein. Der Schein trügt in diesem Fall. Es ist ganz wichtig, der Bausubstanz – zum Beispiel den Wänden und dem Boden, genug Zeit zum Trocknen einzuräumen. Falls Sie den Zeitpunkt des Bezugs zu früh wählen und nicht ausreichend Lüften, kommt es zu Schimmelbildung.

So ein Bauschaden kann durch einen Bausachverständigen verhindert werden. Durch Messungen der Feuchtigkeit, die sich in den Wänden und im Boden befindet, kann ermittelt werden, ob die Immobilie tatsächlich bezugsfertig ist. Hierbei handelt es sich nur um ein Beispiel von vielen.

Falls Sie weitere Fragen haben oder sich nicht sicher sind, ob Ihre zukünftige Immobilie frei von einem Baumangel und Bauschaden ist, wenden Sie sich bitte gerne vertraulich an mich. Ich stehe Ihnen mit all meiner Erfahrung und meinem Wissen zur Seite.