Der Altbau wurde vor 1900 als eingeschossiges Wohnhaus errichtet. Bis in die 80er Jahre erfolgten mehrere Erweiterungen, Umbauten und Aufstockungen.

Die Hauptaufgabe bestand darin die umfangreichen Eingriffe wieder zu einem Ganzen zusammen zu führen und das Gebäude dabei in ein modernes Wohngebäude mit Büroräumen zu transformieren.

Der Bestandsbau wurde hierzu komplett entkernt und es wurden alle Niveuaunterschiede beseitigt. Das Satteldach wurde in Teilen rückgebaut und als Flachdach ausgebildet. Ein Anbau auf Gartenseite vervollständigt den Baukörper.

Im Zuge der Kernsanierung und des Umbaus wurden auch energetische Maßnahmen ergriffen, welche in ihrer Gesamtheit zu einem KfW Effizienzhaus 85 führen. Der komplette Boden wurden gedämmt, dies half auch beim Ausgleich der unterschiedlichen Nieveaus des Erdgeschosses. Die Fassade erhielt ein diffusionsoffenes WDVS aus Mineralwolle. Die oberste Geschossdecke und das neu entstandene Flachdach wurden ebenfalls umfangreich gedämmt.

Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, welche geschickt verkleidet und somit nicht sichtbar auf der Rückseite des Gebäudes aufgestellt wurde. Die Verteilung erfolgt im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung im Trockensystem. Dies hat in der Sanierung den Vorteil, dass die Eichendielen mittels Lagerhölzern direkt auf den Wärmeleitblechen aufgelegt werden können. Man spart somit Höhe und Gewicht, da kein Estrich notwendig wird.

Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach aufgebracht. Diese erzeugt in der Ganzjahresbilanz ca. 80-90% des benötigten Stroms für Haushalt und Heizung.