미국의 금리 변동은 곧 우리나라의 금리 불안정을 초래한다는 뜻과 같다. 큰 논란의 중심이 되었던 미국의 대선이 지나고 뜻밖의 대선 결과를 맞이하게 되면서 미국뿐만 아니라 우리나라도 마찬가지로 지속적인 금리 동결을 예측하기 힘든 상황이 되었다. 이렇듯 불안정한 금리로 인해 구매자는 굳이 큰 빚을 지면서까지 집을 소유할 필요성을 느끼지 못하게 되는 것이며 월세 혹은 전세 쪽으로 발길을 돌리는 것이 현 실정.
만일 이러한 어려운 경제 상황 속에서도 당신의 자산을 처분할 계획이라면 이럴 때일수록 당신의 자산이 다른 매물 건과 차별되어 구매자에게 매력적으로 어필할 수 있는 방법을 연구해보아야 한다. 오늘의 아이디어 북을 통해 부동산 자산 가치를 올릴 수 있는 다양한 방법을 함께 알아보자!
주택 밀집지역에 자리한 자산의 경우 충분한 현장답사를 통해 주변의 실정을 잘 파악하는 것이 중요하다. 이웃 주택들은 어떠한 정원을 가졌는지, 정원은 어떻게 가꾸고 있는지, 어떠한 바닥재로 마감하였는지 등 유심히 살펴보자. 또한, 큰 집의 경우 보안을 위한 현관문 잠금장치, 냉난방 요금과 직결되는 창문의 상태 역시 중요하게 여겨지는 부분이다. 주변의 주택의 실정을 파악하고 자신의 자산이 부족한 부분은 없는지, 어떤 부분을 개선하면 좋을지 연구해보자.
대인관계의 성공 여부를 결정짓는 중요한 요소 중 하나, 바로 첫인상! 부동산 자산도 마찬가지이다. 자신의 자산이 구매자에게 어떠한 첫인상을 남겨주느냐에 따라 자산의 가치가 결정된다고 해도 과언이 아닐 것. 그러므로 주택 파사드의 가시효과를 높이는 방법을 연구해보길 권유한다. 주택시장의 트렌드를 늘 관심 있게 살펴보고 구매자가 선호하는 현관문 스타일, 문고리, 창문 프레임 등으로 교환하여 구매자에게 매력적인 첫인상을 남길 수 있도록 하자. 또한, 다른 주택이 가지지 못한 뚜렷한 개성을 살린다면 구매자에게 자산의 첫인상을 확실히 각인시킬 수 있을 것!
언제 갑자기 등장할지 모르는 구매자를 위해 자신의 주택을 늘 쾌적한 환경으로 유지하는 것이 좋다. 주기적인 청소 및 정리정돈을 통해 실내 공간을 깔끔하게 유지하는 것은 기본, 더 나아가 구매자에게 매력적으로 어필하기 위해 공간을 돋보이게 만들어줄 수 있는 매력적인 인테리어 디자인을 연구해보자. 내부 인테리어를 전체적으로 바꾸기보단 거실의 경우 커피 테이블, 다이닝 룸의 경우 펜던트 조명 등 공간에 강조 효과를 자아낼 수 있는 악센트 아이템에 집중하자.
구매자의 방문을 좌우하는 결정적인 요소는 사진이다. 마치 전문가가 찍은듯한 전문적인 사진을 제공하여 구매자의 방문까지 이어지게 하는 것이 매우 중요하다. 건축 사진의 경우 일반 사진과는 달리 조금 더 세밀한 테크닉을 필요로 한다. 예를 들어, 주택 파사드의 경우 수직과 수평선을 맞추는 것이 매우 중요하며 내부 사진은 공간이 보이지 않도록 프레임 안에 공간의 성격을 잘 담는 것이 좋다. 그렇다고 과도한 포토샵, 광각 렌즈 사용으로 인한 과장된 표현은 오히려 정직하지 못한 인상을 남길 수 있으니 주의하자. 자연스럽지만 전문적인 표현, 기억하자!
구매자는 완성도 높은 공간에 끌릴 수밖에 없다. 부분적으로 들뜬 바닥재, 벗겨진 페인트, 금이 간 타일, 말라붙은 정원의 잔디 등은 공간의 완성도를 떨어뜨리는 불청객들! 구매자가 방문하기 전 공간의 빈틈을 보완하여 더욱 완성도 높은 공간으로 연출한다면 성공적인 계약체결에 한 발짝 더 다가갈 수 있을 것이다.
오늘의 기사가 도움 되었다면 다음의 기사를 통해 더 많은 아이디어를 얻어보자. 전문가의 욕실이 달라 보이는 이유! 감각적인 욕실 디자인 6