Mit einfachen Mitteln umgestalten

Mit einfachen Mitteln umgestalten

Mit einfachen Mitteln umgestalten

Elisabeth Liebing Elisabeth Liebing
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Die Home-Stager MK Immopromotion wurden mit der Aufgabe vertraut gemacht, ein Einfamilienhaus vor dem Verkauf herzurichten. Hierbei wurde nicht nur das Ambiente aufgehübscht, sondern auch grobe Mängel beseitigt. Neben Malerarbeiten gehörten kleinere Reparaturen zur Dienstleitung. Die Trockenlegung der Kellerwand gestaltete sich am aufwendigsten. Nach dem Leerräumen des Hauses wurde der gesamte Innenraum mit Leihmöbeln ausgestattet und die Szenerie dekoriert. Bereits fünf Tage später, nach Abschluss der Arbeiten, wurde das Haus zum Wunschpreis verkauft.  

Wohnzimmer

Alle Räume wurden exemplarisch eingerichtet und sollen den Verkauf des Hauses natürlich beschleunigen. Somit orientiert sich das Design vornehmlich an der breiten Masse, um die Chancen des Verkaufs zu maximieren. Man spricht hierbei von einer Entpersonalisierung. Dabei sollen persönliche Gegenstände des Noch-Besitzers vollständig verschwinden, um den potenziellen Käufer nicht abzulenken oder gar abzuschrecken. Denn auch wenn es sich um ein älteres Baujahr handelt, soll das Gebäude so unbenutzt und neu wie nur möglich wirken.

Höchste Priorität hatte bei der Einrichtung, den Charme des achtziger Jahre Hauses zu kaschieren. Daher wählte man helle Möbel, die mit bunten Kissen drapiert wurden und für Frische sorgen. Indirekte Lichtquellen erzeugen ein heimeliges Ambiente. Ebendieses Gefühl wollen die potenziellen Käufer natürlich erhalten, wenn sie das zukünftige Heim besichtigen. 

Terrasse

Auf der gegenüberliegenden Seite beschränkte man sich auf wenige Möbel, sodass der Raum zur Geltung kommt. Die dunkel lasierten Holzrahmen der Fenster sind ein klassisches Indiz für Gebäude der 1980er-Jahre. Mit gekonnten Griffen setzte man der prägnanten Koloration Paroli, indem man weiße Vorhänge und einen cremefarbenen Teppich verwendete. Dadurch wird der Effekt erzielt, dass der Holzrahmen plötzlich ungemein edel und aufwertend wirkt. 

Esszimmer

Im Esszimmer verfolgte man das gleiche Schema wie im benachbarten Wohnzimmer. Gänzlich in Weiß wirkt der Raum hell und modern. Blumen verleihen dem Bereich Lebendigkeit und sind ein simples Mittel, um den Käufer zu ködern, da fast alle Menschen Pflanzen als schön empfinden. Diese mittig auf dem Tisch zu positionieren, ist ein Trick, da der Blick zuerst auf die zentrale Stelle trifft. 

Schlafzimmer

Das Bett des Schlafzimmers wurde mit einer Vielzahl an Kissen aufgehübscht. Hier verlieh man dem Raum eine frische, erdige Note. Diese neutrale Farbkombination wirkt ganz bewusst entpersonifiziert, sodass sich der potenzielle Käufer mit dem privaten Raum schnell anfreunden kann, ohne Erinnerungen an die Vorbesitzer zu haben. Erneut kommen Blumen zum Einsatz, die als feine Dekoration dienen und im Handumdrehen eine Fläche verschönern. 

Kinderzimmer

Viel Aufmerksamkeit schenkte man dem Kinderzimmer. Denn dieser Raum soll Emotionen wecken und den Käufer ins Schwelgen bringen. Verspielte Accessoires sind daher dringend vonnöten. Bei diesem Beispiel entschied man sich, den Raum neutral einzurichten und die Farben Blau und Rot in gleichem Maße einzusetzen, um sowohl den Nerv eines Mädchens oder eines Jungens zu treffen. Bildmotive präsentieren sich ebenfalls neutral und erwecken den Zuspruch der älteren Generation. 

Keller

Nicht nur die öffentlichen Zonen werden eingerichtet und ansprechend gestaltet, sondern ebenfalls Räume, die Potenzial aufgrund diverser Vorzüge haben. Hier im Keller wird die Größe mithilfe der Möblierung in den Vordergrund gestellt. Beispielhaft soll gezeigt werden, wie viel Fläche man in diesem Bereich noch nutzen könnte.

Weitere Anregungen zu Kellern findet ihr in dem Ideenbuch: DIY – mit nur 87 Euro vom tristen Keller zum rustikalen Jagdzimmer

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VIO 302 - Schöner Wohnen, schöner Sparen:  Terrasse von FingerHaus GmbH

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