Türkiye'de prefabrik ev yaptırmak mantıklı mı? Merak ettiğiniz soruların cevapları…

Homify TR Homify TR
homify
Loading admin actions …

Hayatımıza geçici afet konutları olarak yaklaşık yirmi yıl kadar önce giren prefabrik evler, gelişen teknolojiyle birlikte bugün artık betonarme evlere çok ciddi bir alternatif teşkil eden bir konut tipine dönüştüler. Yalnızca evler de değil aslında, fabrikadan sanayi sitesine, hangardan şantiyeye, kışladan güvenlik kulübesine kadar bugün akla gelecek pek çok yapı prefabrik olarak üretiliyor. Malzemelerin gelişmesiyle dayanım ve yalıtım gibi konularda ciddi bir atılım gerçekleştiren prefabrik evler, fabrikada seri üretim sayesinde maliyetlerin düşmesi ile birlikte fiyat avantajını da ellerinde bulunduruyorlar. Pek çok olumlu yanı olan ve tam da bu yüzden son yıllarda bir hayli tutulan prefabrik evlerin de kendilerine göre birtakım handikapları var elbette. Bu yazımızda sizler için prefabrik evleri enine boyuna incelemeye ve olası bir prefabrik ev yaptırma veya satın alma kararınızda sizlere rehberlik edecek bir yazı hazırlamaya çalıştık. 

Prefabrik evlerin yasal boyutu, izin kolaylığı

Villa unifamiliare in legno - Urgnano (BG), Marlegno Marlegno Villa Holz Holznachbildung

Prefabrik evler sanıldığı gibi her türlü araziye kurulabilir evler değildir. Bu evler de tıpkı betonarme evler gibi izne tabidirler ve kurulacakları araziye göre gereken yasal prosedür değişkenlik gösterir. Bununla birlikte, prefabrik evler, üretildikleri fabrikada hazır olarak her türlü yönetmeliğe uygun olarak tasarlanırlar ve her türlü evrakları da hazır olur. Bunları yetkili makamlara teslim ederek süreci ciddi biçimde hızlandırabilirsiniz. Kendi başınıza betonarme bir ev yaptırırken bunların hepsini kendiniz halletmeniz ve bunun için inşaat mühendisi, mimar gibi çok farklı kişilere danışmanız ve ücret ödemeniz gerekecektir.

Kurulum sürati

homify

Prefabrik evler gerçekten de bir hayli hızlı kurulabilir. Ancak burda da birtakım doğru bilinen yanlışlar mevcut. Her şeyden önce prefabrik bir evin yapılabileceği beton subasmana ihtiyacınız var. Ayrıca ilgili araziye elektrik, su, atık su kanalları açılmış olmalı. Ancak tüm bunlar ve tabi yasal izinler hallolduktan sonra, prefabrik kurulumuna başlanır ve bundan sonrası zaten bir hayli kolaydır. Ancak bir arazi satın almakla üzerine bir prefabrik ev dikmek arasında bir hayli iş vardır, bunu ihmal etmemek gerekir. 

Sökülebilirlik ve tekrar kurulabilirlik

Hann Prefabrik ev , Hannprefabrik Hannprefabrik

İnsan içinde oturacağı bir evi söküp başka bir yere kurma kararını kolay kolay almaz. Ancak herhangi bir zaruriyet yüzünden böyle bir duruma düşerseniz, prefabrik evinizin sökülmesi ve tekrar kurulması mümkün. Elbette bunun belli bir maliyeti var ama yeni bir ev yaptırmaya kıyasla çok da büyük bir maliyet değil.

Model çeşitliliği

Prefabrik ev üreticileri genellikle çok sayıda hazır model sunarlar. Bunların çoğunda taleplerinize göre özelleştirme seçeneği de vardır. Sunulan modeller yıllar içinde sınanmış ve mimari açıdan başarılı olsalar da, prefabrik bir evde çok yaratıcı ve özgün bir mimari yaratmak pek kolay olmayacaktır. Bu yüzden böyle bir niyetiniz varsa prefabrikler size göre olmayabilir.

Zaman = para

Prefabriklerin kısa sürede kuruluyor olması yalnızca kolay ve hızlı taşınmanıza yaramaz. Bu aynı zamanda işçilik ve onunla ilintili yan giderlerden çok büyük ölçüde kurtulmanızı sağlayacaktır. Üstelik işin başında durmanız da gerekmez, çünkü kurulumlar genellike anahtar teslim olur.

Elbette maliyetler

Standart bir prefabrik evin maliyeti, benzer büyüklükte ve nitelikte bir betonarme eve göre daha düşüktür. Bunun en önemli sebeplerinden biri işçilik maliyetinin düşük olmasıdır. Ayrıca prefabrik evler çok daha risksiz ve emniyetli bir seçenektir.

Alternatifler

Tüm bu veriler ışığında müstakil bir ev için prefabriklerin oldukça iyi bir seçenek olduğunu söylemek mümkün. Buna karşın alternatifleri de yok değil. Örneğin prefabrik evlerle çok benzer sürelerde ve kolaylıkla kurulabilen ahşap yapılar mevcut. Her ne kadar bunların maliyetleri daha yüksek olsa da, görüntüleri ve kaliteleri de buna paralel durumda. Keza yaşadığınız bölgeye bağlı olarak geleneksel yerel mimari formları da değerlendirebilirsiniz. Evet bir taş evin yapımı hiç kolay değildir, ama nesiller boyu süren ve sürecek olan bir mimari geleneğin parçası olmak adına bu zorluk çekilebilir. Seçeneklerinizin üzerinde dikkatle durun ve karar vermeden önce araştırmaya zaman ayırın, böylece hata riskinizi en aza indirebilirsiniz. 

Benötigen Sie Hilfe mit einem Projekt?
Beschreiben Sie Ihr Projekt und wir finden den richtigen Experten für Sie!

Highlights aus unserem Magazin