Haus im schönsten Teil von Deutschland

Elisabeth Liebing Elisabeth Liebing
Google+
Loading admin actions …

Die Bauherren wünschten sich ein Zuhause, das unterkellert ist und dessen Fläche vollwertig genutzt werden kann. In Waldtrudering, einem gehobenen Stadtteil von München, baute das Architekturbüro Team 2p-Raum auf einem etwa 1.050 Quadratmeter großen Grundstück ein Haus.

Planung und Entwurf

Bauhaus Villa in München: minimalistische Häuser von 2P-raum® Architekten
2P-raum® Architekten

Bauhaus Villa in München

2P-raum® Architekten

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Reichweite eines Waldes. Das Gebiet ist geprägt von Bungalows und so sah der Bebauungsplan für den Bauplatz eben diesen Baustil vor. Die Forderungen des B-Plans stellte die Architekten zunächst vor eine Herausforderung, da sich die Bauherren mehrere Geschosse wünschten. Somit entschied man sich, den Keller einseitig um 2,50 Meter und dreiseitig um 50 Zentimeter einzurücken, um einen schwebenden Charakter des Hauses zu erzielen. Zudem konnte durch diesen Eingriff der Keller natürlich belichtet werden und zu einem vollwertig nutzbaren Geschoss werden. 

Im Untergeschoss findet sich neben den klassischen Räumlichkeiten wie Hauswirtschaft, Technik und Vorrat auch eine Werkstatt. Zusätzlich beherbergt das Geschoss ein Büro und zwei große Räume mit jeweils über 30 Quadratmetern, die als Fitness- und Hobbyraum genutzt werden können. 

Platzierung

Bauhaus Villa in München: moderner Garten von 2P-raum® Architekten
2P-raum® Architekten

Bauhaus Villa in München

2P-raum® Architekten

Grund ist teuer, ganz besonders in München. Um die Fläche ideal auszunutzen, musste man mit planerischem Geschick an die Sache rangehen. Das Haus wurde auf einem sogenannten Hammergrundstück errichtet, welches zunächst als schwer bebaubar galt. Grund dafür war der schmale Zuschnitt hinsichtlich der Erschließung und rückwärtigen Bebauung. 

Die Architekten platzierten einen einzelnen Baukörper auf das Grundstück und setzten diesen so ein, dass sie die vorgegebenen Grenzen und Abstandsflächen einhielten. Aus einer Entwurfstudie ging hervor, dass das Grundstück am besten ausgenutzt werden kann, wenn man die beiden Garagen separiert und diese losgelöst voneinander aufstellt. Somit wurde eine Auflockerung des Zugangs zum Grundstück geschaffen, da der Zufahrtsweg lediglich eine Breite von sechs Metern aufweist. 

Eingangsbereich und Flur

Sichtbeton Wände und Treppe, Sichtestrich _ Bauhaus Villa in München: minimalistische Wohnzimmer von 2P-raum® Architekten
2P-raum® Architekten

Sichtbeton Wände und Treppe, Sichtestrich _ Bauhaus Villa in München

2P-raum® Architekten

Beim Betreten des Hauses wird das Thema der Freizügigkeit im Handumdrehen deutlich. Blickachsen durch das gesamte Gebäude erfüllen den gewünschten Effekt der Großzügigkeit. Der Fußboden aus Sichtestrich und die Wände aus Sichtbeton verleihen dem Innenraum ein urbanes Aussehen.  

Wohnen

offenes Wohnen _ Bauhaus Villa in München: minimalistische Esszimmer von 2P-raum® Architekten
2P-raum® Architekten

offenes Wohnen _ Bauhaus Villa in München

2P-raum® Architekten

Küche, Wohn- und Esszimmer sind in einer fließenden Zone untergebracht. Insgesamt bietet der Wohnbereich eine großzügige Fläche von 100 Quadratmetern. Der massive Esstisch wird von den Designerstühlen, die von Eames stammen, abgerundet. Die Beleuchtung wurde schlicht gehalten und ordnet sich somit der Möblierung unter. 

Wohnzimmer

Wohnbereich _ Bauhaus Villa in München: minimalistische Wohnzimmer von 2P-raum® Architekten
2P-raum® Architekten

Wohnbereich _ Bauhaus Villa in München

2P-raum® Architekten

Designklassiker in Schwarz und Weiß säumen auch den Salon. Marcel Breuer entwarf die Couchtische, die den prägnanten Namen B9 tragen. Passend dazu finden sich Sofas und Sessel von Le Corbusier in der Zone. Auch die Kunst an den Wänden orientiert sich an der Kolorierung, sodass insgesamt ein stimmiges Gesamtbild entsteht. 

Weitere Anregungen zu Schwarz und Weiß findet ihr in dem Ideenbuch: Wohnen in Schwarz-Weiß – Accessoires Made in Germany

Treppe

Sichtbeton Treppe _ Bauhaus Villa in München: minimalistischer Flur, Diele & Treppenhaus von 2P-raum® Architekten
2P-raum® Architekten

Sichtbeton Treppe _ Bauhaus Villa in München

2P-raum® Architekten

In den Keller des Hauses gelangt man über eine Treppe, die umschlossen wird von Sichtbetonwänden. Eine Fuge zur rechten und linken Seite lässt das Licht der unteren Etage durchscheinen. 

Badezimmer

Wellnesbad _ Bauhaus Villa in München: minimalistische Badezimmer von 2P-raum® Architekten
2P-raum® Architekten

Wellnesbad _ Bauhaus Villa in München

2P-raum® Architekten

Wie könnte es auch anders sein, findet der farbliche Stil im Badezimmer seinen Abschluss. Eine kluge Wahl – Denn die Nichtfarben Schwarz und Weiß kreieren eine zeitlose Lösung, an der man lange Freude haben wird. Wie es sich für ein modernes Badezimmer gehört, wurde die organisch geformte Badewanne zentral vor einem bodentiefen Fenster platziert. Wem lieber nach Duschen zumute ist, der kann natürlich auch damit Vorlieb nehmen. Der ebenerdige Duschbereich wird mittels bruchsicherer Gläser von dem eigentlichen Badezimmer separiert.

Die wichtigsten Informationen findet ihr hier im Überblick: 

Wohnfläche: 197 Quadratmeter

Nutzfläche : ca. 162 Quadratmeter

Umbauter Raum: 1.500 Kubikmeter

Baukosten: ca. 1.800€ pro Quadratmeter

Energieverbrauch <50 KWh/(m²a) 

Effizienzhaus: Stand 2013

Wie gefällt euch das Haus? Hinterlasst uns einen Kommentar!
VIO 302 - Terrasse:  Terrasse von FingerHaus GmbH

Sie suchen einen Architekten? Schreiben Sie uns! Wir helfen Ihnen gerne.

Nach passenden Wohnideen stöbern