Prefabrik evlerle ilgili bilmeniz gereken her şey!

Angebot anfragen

Nummer ist ungültig. Bitte überprüfen Sie die Ländervorwahl, Vorwahl und Telefonnummer.
Mit Klick auf 'Absenden', bestätige ich die Datenschutzbestimmungen gelesen zu haben & bin einverstanden meine Informationen zu verarbeiten um meine Anfrage zu beantworten.
Hinweis: die Einwilligung kann per E-Mail an privacy@homify.com widerrufen werden

Prefabrik evlerle ilgili bilmeniz gereken her şey!

Aydin Sanli Aydin Sanli
von Vip Dekorasyon Klassisch
Loading admin actions …

Prefabrik evlerin popülerliği yalnızca Türkiye’de değil tüm dünyada hızla artmaya devam ediyor. Zaman zaman modüler evler olarak da anılan prefabrik konutlar, hızla değişen emlak piyasasında, üretim ve inşaat teknolojileri de durmaksızın gelişirken evlerin, iş yerlerinin, sosyal tesis ve binaların inşa edilme yöntemlerine olan profesyonel yaklaşımı da değiştirdi ve geliştirdi. Prefabrike yapıların üretim özellikleri sayesinde bugün artık çok daha hafif, depreme dayanıklı, hızlı ve pratik inşa edilen ve üstelik ekonomik yapılardan söz edebiliyoruz.

Prefabrik yapıların özellikle ülkemizde son yıllarda sıklıkla tercih edilmesinin temel nedenlerinden biri de özellikle İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde yaşayan ve şehrin kalabalığından ve iş yoğunluğundan sıkılanların yazlık ya da tatil evi olarak satın aldıkları arazilere kendi arzuladıkları planlara, estetik görünüme ve boyuta sahip olan konutlar yaptırmaları. Şehrin dışından, sahil kasaba ve köylerinden ve yaylalarda yer alan arazilere kendi evini yaptırmak son yıllarda hemen hemen herkesin gelecek planları arasında yer alıyor. Ev yaptırmak da elbette geleneksel inşaat yöntemleri ile hiç de kolay ve ucuz bir süreç değil. Ancak prefabrik teknolojisi sayesinde oldukça ekonomik bir bütçe ile ve oldukça kısa bir zamanda evinize kavuşmanız mümkün hale geliyor. Bu da tabii ki prefabrik evlerin bu kadar yaygınlaşmasının nedenlerinden en önemlisi.

Peki prefabrik tam olarak ne demek? Modüler evlerin avantajları ve dezavantajları neler? Prefabrik konut yaptırmak isteyenler nelere dikkat etmeli? İşte ev yaptırmayı planlayan okurlarımız için, birbirinden şık ve yeni nesil prefabrik ev fotoğrafları ile birlikte tüm bu soruların cevapları…

Prefabrik nedir?

Prefabrik sözcüğü Türk Dili Kurumu’na göre: “Parçaları önceden hazırlanıp birleştirilerek oluşturulan, kurma” anlamına geliyor. Prefabrik evler de en basit tanımları ile, tasarımları yapıldıktan ve planları çizildikten sonra parçaları fabrikada üretilen ve birleştirilen, daha sonra evin bulunacağı yere nakliye edilerek yerleştirilen evlerdir.

Prefabrik konutlar hangi malzemelerden yapılıyor?

Prefabrik konutlar aslında pek çok farklı malzeme ve yöntem kullanılarak inşa ediliyorlar. Bu konu üzerine üretim yapan farklı inşaat şirketleri farklı malzeme kombinasyonları ile prefabrik yapıları oluşturur. Elbette bazı prefabrik evlerin daha ekonomik fiyatlarının olması da malzeme tercihleri ile ilgili bir farklılık. Prefabrik evler çelik ya da ahşap karkaslar kullanılarak inşa edilebildiği gibi dış cephede kullanılan beton, ahşap ya da kompost malzemeler de farklı kalınlık ve özelliklerde üretilebiliyor.

Prefabrik evlerin boyutları

Prefabrik evler oldukça farklı boyutlarda inşa edilebilirler. Taşınabilir olmaları ve çoğunlukla küçük modellerin tercih edilmesi dolayısıyla genelde prefabrik evlerin küçük olması gerektiğine dair yanlış bir bilgiye sahip olabilirsiniz. Aslında tam aksine, prefabrik teknolojisi ile inşa edilebilen oldukça büyük ve çok katlı evler bulunuyor. Eğer söz konusu ev tek bir parça şeklinde taşınamayacak kadar büyükse, tasarım aşamasında belirlenen şekilde ayrılan parçalar araziye taşınıyor ve bu parçaların montajı oldukça hızlı ve pratik bir şekilde sahada tamamlanıyor.

Prefabrik evlerin avantajları ve dezavantajları nelerdir?

  • Prefabrik evlerin en büyük avantajları elbette ki depreme dayanıklı yapılarıdır. Türkiye’de de prefabrik konutlar ilk olarak yoğun bir şekilde 1999 depreminden sonra kullanılmaya ve yaygınlaşmaya başlamıştı ve o günden bu yana da prefabrik sektörü hızla popülerleşmeye ve gelişmeye devam ediyor.

  • Bir diğer avantajları da elbette ekonomik özellikleri. Prefabrik evler hafif ama dayanıklı ve kuvvetli malzemelerden inşa edildikleri ve inşaat ve kurulum süreleri oldukça kısa olduğu için diğer ev inşa yöntemlerine göre çok daha ekonomiktir ve daha da önemlisi, her bütçeye uygun bir prefabrik planı mutlaka bulunur.

  • Bir hafta gibi kısa bir sürede tamamlanabilen inşaat hızı da elbette prefabrik konutların mutlaka sayılması gereken avantajlı özelliklerinden biri.

  • Prefabrike evler, ısı ve ses yalıtımında ve yangın ve depreme dayanıklılık bakımından uluslararası standartlara uyularak hazırlanır ve bu da oldukça sağlıklı ve konforlu yaşam alanlarının oluşması anlamına geliyor elbette.

  • Prefabrik evler fabrikada üretilip nakliye ile ana konumlarına getirilerek kuruldukları için evinizi tamamen taşıma imkanı da sunuyor. Elbette bu kolay ve sık sık yapılabilecek bir işlem değil ancak mevcut arazide bir sorun çıkması durumunda evinizi zarar vermeden ve yıkmaya gerek kalmadan olduğu gibi başka bir yere taşıtarak yeniden kurulumunun yapılmasını sağlayabilirsiniz. Ayrıca aynı şekilde prefabrik evinizi ikinci el olarak satabilmek de kanunen mümkün.

- Dezavantajlar

Dezavantajlarına gelecek olursak, özellikle taş ve kütük evler gibi geleneksel yöntemlerle inşa edilen ancak doğal malzemelerin kullanıldığı inşaatlardaki gibi uzun ömürlü bir yapıya sahip olmayan prefabrik modelleri bulunuyor. Kaliteli malzemelerle üretilen prefabrikler onyıllarca hiç bakım ve onarım istemeden kullanılabiliyor ancak ortalama bir prefabrik ev yaptıracaksanız senede ya da iki yılda bir bakım ve tamirat çalışması yapılması gerekiyor ve buna rağmen elbette bu evlerin ömürleri yüzyıllarca yaşayabilen taş evlere göre çok daha kısa oluyor. Elbette bu prefabrik evinizin birkaç yıl içinde ömrünün dolacağı anlamına gelmiyor; prefabrik evlerin ortalama ömürleri 40 ila 70 yıl arasında değişiyor.

Prefabrik ev fiyatları

von homify Mediterran

Prefabrik konutların malzeme ve kaliteye göre farklı fiyatlara mal olduğunu yukarıda da belirtmiştik ama ortalama bir fiyattan bahsetmek de mümkün: Eğer iç mimari unsurları dahil olmayan bir projeden söz ediyorsak, kaba inşaat olarak teslim edilecek bir prefabrik evin metrekaresi 500 TL civarında. Her şeyin tamamlandığı anahtar teslim projelerde ise metrekare fiyatı 1300 TL’ye kadar çıkabiliyor.

Konut dışındaki prefabrik yapılar

Prefabrik teknolojisi elbette ki yalnızca konutlar için kullanılmıyor, okul gibi oldukça büyük çapılı sosyal yapılar, oteller ya da tam tersi, oldukça küçük, WC gibi, bekçi kulübesi gibi yapılar fabrikada tasarlanarak taşınabiliyorlar. Son yıllarda özellikle hizmet sektöründe yer alan prefabrik dükkanlar öne çıkıyor.

Prefabrik ev yaptırırken nelere dikkat etmeliyim?

Öncelikle seçeceğiniz üretici ve uygulayıcı firmanın alanında uzman olduğuna, kaliteli malzemeler ile istediğiniz tarzda bir ev üreteceğine emin olmalısınız, bunun için de farklı firmaları karşılaştırmadan karar vermemenizi öneriyoruz.

Bir diğer dikkat edilmesi gereken konu da prefabrik evler için de tıpkı diğer inşaatlarda olduğu gibi proje onayı ve ruhsat alınmış olması gerekiyor. Kimileri prefabrik evlerin taşınabilir evler olduğu için izne tabi olmadığını düşünüyor ancak bu yanlış bir bilgi. Arazinize ev yaptırırken mutlaka belediyeden gerekli izin ve ruhsatları almanız gerekiyor.

Prefabrik konusunda kesin karar vermediyseniz ve başka çözümlere de göz gezdirmek isterseniz Ev yaptırmak isteyenler için kolay inşa edilen 7 ev modeli isimli yazımıza da göz gezdirebilirsiniz.

VIO 302 - Terrasse Moderner Balkon, Veranda & Terrasse von FingerHaus GmbH - Bauunternehmen in Frankenberg (Eder) Modern

Sie suchen einen Architekten?
Schreiben Sie uns! Wir helfen Ihnen gerne.

Nach passenden Wohnideen stöbern