Mit diesen genialen Tricks steigert ihr den Wert eurer Immobilie

Denise Schopen Denise Schopen
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Was ist eine Immobilie wert? Der Preis der Immobilie basiert zum größten Teil auf der Lage und der Ausstattung der Immobilie. Weitere ausschlaggebende Faktoren im Rahmen der Immobilienbewertung sind auch der Energiebedarf des Hauses bzw. der Wohnung oder auch die Kosten einer Renovierung.

Ist eure Immobilie eine Wertanlage? Dann wollt ihr den Immobilienwert sowie den potentiellen Verkaufspreis möglichst hochhalten. Wenn ihr den Wert eurer Immobilie steigern wollt, so könnt ihr ein paar Maßnahmen befolgen, die wir euch im Folgenden vorstellen möchten.



Die Innenwände streichen

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HunoldHaus

Familienhaus #5

HunoldHaus

Eine Immobilie, die bestens gepflegt ist, ist natürlich wertvoller als eine ungepflegte Immobilie. Aus diesem Grund lohnt es sich, die Wände eurer Wohnung oder eures Hauses regelmäßig zu streichen. Wenn ihr eure Immobilie verkaufen wollt, trägt dies zu einem höheren Verkaufspreis bei. Wendet euch am besten an einen erfahrenen Maler, um eure Wände streichen zu lassen.

Die Fassade streichen

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HunoldHaus

Familienhaus #4

HunoldHaus

Neben den Innenwänden sollte auch die Fassade eures Hauses regelmäßig gestrichen werden, um zum Werterhalt eurer Immobilie beizutragen. Eine frisch gestrichene Fassade lässt eure Immobilie gleich viel gepflegter wirken.

Die Küche renovieren

Wenn ihr eine frisch renovierte Küche in eurer Immobilie habt, so steigt euch der Wert der gesamten Immobilie. Hochwertige Einbauküchen sorgen für eine gute Ausstattung des Hauses oder der Wohnung, was die Immobilie attraktiver für Mieter und Käufer macht.

Neue Böden verlegen

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Traumboden24

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Verlegt neue Böden, wenn ihr einen höheren Verkaufspreis oder höhere Mieteinnahmen erzielen möchtet. Ein hochwertiger Boden ohne Gebrauchsspuren trägt erheblich zum gesteigerten Wert eurer Immobilie bei.

Den Garten pflegen

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Tina Brodkorb Landschaftsarchitektur

Holzdeck von berankter Pergola überspannt

Tina Brodkorb Landschaftsarchitektur

Ein gepflegter Garten trägt viel zum Gesamtbild einer Immobilie bei. Wenn Rasen, Hecken, Bäume und Co. geschnitten und gepflegt sind, so wirkt die Immobilie gleich viel wertiger. Dies schlägt sich auch in einem höheren Verkaufspreis bzw. Mietpreis nieder, da eure Immobilie auf diese Art und Weise mehr Wert ist.

Fenster reinigen oder erneuern

Einfamilienhaus auf der Alb mit Holz-Aluminium Fenster, Karl Moll GmbH Karl Moll GmbH Moderne Fenster & Türen
Karl Moll GmbH

Einfamilienhaus auf der Alb mit Holz-Aluminium Fenster

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Achtet auf die Qualität und Sauberkeit der Fenster und Türen, wenn ihr eure Immobilie schätzen lasst. Die Fenster sollen isoliert sein und sicher verschließbar sein. Wenn es sich in eurer Immobilie um alte Fenster handelt, solltet ihr diese austauschen. Vor Besichtigungs- oder Fototermin solltet ihr auf jeden Fall daran denken, die Fenster gründlich zu putzen, sodass sie streifenfrei erscheinen.

Das Badezimmer renovieren

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Banovo GmbH

Schickes Badezimmer mit viel Holz

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In Bezug auf die Wertsteigerung einer Immobilie sollte auch das Badezimmer renoviert werden. Neue Leitungen, Anschlüsse, Badezimmermöbel, Armaturen, Böden und Wände sorgen für eine erhebliche Wertsteigerung eurer Immobilie. Orientieren könnt ihr euch an aktuellen Trends, damit sie eine große Anzahl Interessierter ansprechen. Weiß, Holz und Grau sind aktuelle Modeerscheinungen, mit denen ihr einfach immer richtig liegt.

Den Einbruchsschutz erhöhen

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Smartlogy Sicherheitstechnik GmbH

Modernisierung einer Türsprechanlage

Smartlogy Sicherheitstechnik GmbH

Wir sehnen uns nach mehr Sicherheit denn je zuvor. In Zeiten von Alarmanlagen und Smart Home-Lösungen, solltet ihr darauf achten, dass eure Immobilie ebenfalls über die aktuelle Technik verfügt. Veraltete Systeme sorgen eher für eine Wertminderung, da diese vom neuen Bewohner ausgetauscht oder gewartet werden müssen. Auch Klingelanlagen oder Sprechanlagen sollten aktuellen Sicherheitsansprüchen gerecht werden. Sollte die Technik nicht up-to-date sein, lohnt sich ein Gespräch mit einem Fachmann, um hier und da nachzurüsten.

Wie erhöht ihr den Wert eurer Immobilie?

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