Villa Viktoria | homify
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Villa Viktoria

1896 gebaut, glänze Villa Viktoria um die Jahrhundertwende als Stadtvilla reicher Industrieller, und diente als Prestige-Objekt, falls der deutsche Kaiser sich für einen Besuch ankündigen würde. Die Historismus-Villa mit angeschlossenem Kutscherhaus begeistert mit ihren unzähligen liebevollen Details. Vor Sanierungsbeginn wurde die 465 Quadratmeter große Villa als Totalschaden eingestuft. Da die Substanz jedoch erhaltenswert war, beauftragten die Besitzer uns eine Kernsanierung durchzuführen. Die Elektrik war defekt, Heizungs- und Wasserrohre nicht mehr funktionstüchtig, Fenster, Wandbeläge und Fußböden marode und die Decken rissig. Eine Mammutaufgabe, die wir geplant angegangen sind. Fassade Die Fassade aus rotem Mainsandstein war bereits brüchig. Die Fassade wurde zunächst gereinigt; der Sandstein wurde anschließend restauriert und teilweise erneuert, dann neu verfugt. Figuren und Sandsteinreliefs wurden ebenso wie der Giebel gereinigt und neu verankert. Fenster Die Fenster wurden getauscht; nach Vorgaben der Denkmalpflege wurden Holzfenster mit Doppelverglasung und einem historischen Profil mit Zierleiste eingesetzt. Hof Im Hof wurden die Kanäle erneuert und das Kutscherhaus so mit Strom, Wasser und Gas versorgt. Gepflastert wurde der Hof anschließend mit Basaltpflaster, das optisch mit der Historie des Hauses einhergeht. Die Garagen wurden abgerissen und durch einen neun Meter breiten Carport ersetzt. Die Wendefläche wurde mit einem Kunststoffrasengitter unterlegt, in dessen Raster Rasen gesät wird, der das Gitter optisch unsichtbar macht. Villa Die vier Etagen der Villa wurden nach dem gleichen Prinzip umgebaut: Heizung, Elektrik und Wasser wurden erneuert, moderne Bäder eingebaut. Alle Rohre wurden durch die großen, ungenutzten Kaminschächte verlegt: Dies schafft Flexibilität für die nächsten Jahrzehnte. Denn sollte irgendwann eine Umnutzung geplant sein, liegen alle Anschlüsse bereits parat und können problemlos für beispielsweise größere Küchen oder Bäder genutzt werden. Die Wandbeläge wurden erneuert, die Böden geschliffen und lackiert. Wiederentdeckt wurde das original Fischgrät-Parkett von 1896. Ursprünglich aus drei Räumen bestehend wurde das Dachgeschoss zu einem offenen, großzügigen Atelier umgebaut. Mit viel Liebe zum Detail wurde auf jede Einzelheit geachtet und jede Maßnahme sorgsam abgewägt. So sind die Drückergarnituren zwar neu, wurden jedoch bei einer alteingesessenen deutschen Firma anhand der Vorlagen der alten Garnituren gefertigt und nachgefräst. Die imposante Haustür wurde in minutiöser Arbeit zunächst abgelaugt, vom Lack befreit und danach geölt. Im Treppenhaus entdeckten wir zum Teil sehr gut erhaltene alte Tapeten und Wandmalereien. Diese wurden mit einer durchsichtigen Schutzplatte versehen und dienen nun als Fenster in die Vergangenheit. Denkmalgerecht saniert kann sich Villa Viktoria – zu Kaisers Zeiten gebaut, um zu repräsentieren – heute wieder präsentieren. Allerdings jetzt im harmonischen Einklang mit modernen Wohn- und Lebensansprüchen.

  • Ansicht Villa Viktoria Klassische Häuser von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Ansicht Villa Viktoria

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    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden

    Ansicht der Villa von der Straße aus. Die Fassade wurde gereinigt und neu verfugt, die Sandsteine wurden saniert und teilweise ergänzt.

  • Ansicht Villa Viktoria mit Kutscherhaus Klassische Häuser von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Ansicht Villa Viktoria mit Kutscherhaus

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    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Ansicht der Villa mit Kutscherhaus.

  • Ansicht Villa Viktoria Hofseite Klassische Häuser von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Ansicht Villa Viktoria Hofseite

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    Ideenbücher: 1
    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Ansicht der Villa von der Hofseite aus. Der Hof wurde neu mit altem Basaltpflaster gepflastert.

  • Detail Fassade Klassische Häuser von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Detail Fassade

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    Ideenbücher: 2
    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden
    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Ein Detail der wunderschönen Sandsteinarbeiten.

  • Treppenhaus mit historischer Malerei von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Treppenhaus mit historischer Malerei

    Beim Ablösen der alten Raufasertapete wurden Reste historischer Malerein gefunden. Durch den Einsatz von Sichtfenstern wurden neuer und alter Wandbelag miteinander in Einklang gebracht.

  • Villa Viktoria Treppenhaus Moderner Flur, Diele & Treppenhaus von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Villa Viktoria Treppenhaus

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    Ideenbücher: 2
    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden
    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Das Treppenhaus der Villa Viktoria nach der Sanierung. Repräsentativ wie zu Kaiser Zeiten.

  • Treppenhaus der Villa Viktoria von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Treppenhaus der Villa Viktoria

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    Die Treppe wurde geschliffen und geölt, die Wände neu verputzt und gestrichen, der Handlauf neu lackiert.

  • Villa Viktoria Treppenhaus vor und nach der Sanierung: modern  von Wohnwert Innenarchitektur,Modern

    Villa Viktoria Treppenhaus vor und nach der Sanierung

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    Ideenbücher: 1
    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden

    Das Treppenhaus vor und nach der Sanierung. Von der dunklen Höhle zum hochherrschaftlichen Entrée.

  • Detail Treppe: modern  von Wohnwert Innenarchitektur,Modern

    Detail Treppe

    Die alte Treppe. Ein Traum aus Gusseisen.

  • Detail Treppengeländer von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Detail Treppengeländer

    Das alte Treppengeländer. Ein Traum aus Schmiedeeisen.

  • Treppenhaus Villa Viktoria von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Treppenhaus Villa Viktoria

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    Historisch, modern, elegant und großzügig. Das Treppenhaus der Villa Viktoria.

  • Das Erdgeschoss Moderne Arbeitszimmer von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Das Erdgeschoss

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    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden
    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Moderne, glatte Wände treffen auf historisches Parkett im Fischgrätmuster. Plane, geradlinige Heizkörper treffen auf profilierte Fußleisten. Alt und Neu Hand in Hand.

  • Detail Türgriff von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Detail Türgriff

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    Mit Liebe ausgesucht und gefertigt: Türgriffe nach historischen Vorlagen.

  • Licht und Raum Moderne Arbeitszimmer von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Licht und Raum

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    Ideenbücher: 2
    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden
    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Viel Licht, hohe Räume und ein Blick ins Grüne: Das Erdgeschoss der Villa Viktoria. Zahlreiche Steckdosen, Schalter und Netzwerkkabel ermöglichen eine Nutzung mit heutigen Bedürfnissen in historischen Ambiente.

  • Bad vor und nach der Sanierung: modern  von Wohnwert Innenarchitektur,Modern

    Bad vor und nach der Sanierung

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    Ideenbücher: 1
    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden

    Aus einem dunkelblauen 60er Jahre- Albtraum wurde ein heller, freundlicher Raum.

  • Bad ohne Fliesen _ Klare Linien ohne Fugenraster Moderne Badezimmer von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Bad ohne Fliesen _ Klare Linien ohne Fugenraster

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    Ideenbücher: 1
    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Durch den gezielten Einsatz von Glas konnte auf Fliesen an der Wand komplett verzichtet werden.

  • Der Hauptraum der Beletage vor und nach der Sanierung Moderne Arbeitszimmer von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Der Hauptraum der Beletage vor und nach der Sanierung

    Mit viel Arbeit und Liebe zum Detail wurde dem Haus wieder zu altem und neuem Glanz verholfen. Altes Parkett wurde aufgearbeitet, neues wurde verlegt. Elektrik, Heizung und Sanitäreinrichtungen wurden vollständig erneuert. Die Wände wurden verputzt und gestichen, die Türen lackiert, die Fenster ausgetauscht.

  • Traumhafter Dielenboden Moderne Arbeitszimmer von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Traumhafter Dielenboden

    7m lange Dielen zieren diesen Raum der Beletage.

  • Ein Blick ins Treppenhaus Moderne Arbeitszimmer von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Ein Blick ins Treppenhaus

    Liebevoll aufeinander abgestimmte, alte und neue Bodenbeläge.

  • Das Dachgeschoss vor der Sanierung Klassische Schlafzimmer von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Das Dachgeschoss vor der Sanierung

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    Ideenbücher: 1
    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden

    Das Dachgeschoss vor der Sanierung. Drei kleine Räume mit jeweils nur einem kleinen Fenster. Die Räume wirkten dunkel und ungemütlich.

  • Das Dachgeschoss nach der Sanierung Moderne Esszimmer von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Das Dachgeschoss nach der Sanierung

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    Ideenbücher: 2
    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden
    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Aus drei kleinen Räumen wurde ein großer Raum. Ohne zusätzliche Fenster, dafür aber mit zusätzlichen Lampen ausgestattet, erstrahlt der Raum nun in neuem Glanz. Aus den engen Kammern ist ein wunderschönes Atelier geworden.

  • Klein aber fein _ Der Flur Moderner Flur, Diele & Treppenhaus von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Klein aber fein _ Der Flur

    Mit hellen Farben und viel Licht wirkt der kleine Flur großzügig und einladend.

  • Detail Türgriff von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Detail Türgriff

    Auch im Dachgeschoss mit Liebe ausgesucht und gefertigt: Die Türgriffe nach historischen Vorbildern.

  • Lichtdesign im Dachgeschoss Moderne Esszimmer von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Lichtdesign im Dachgeschoss

    Die ausgesuchten Leuchten werfen Lichtkegel auf den Boden und an die Wand. Ein kleines Meer aus Highlights im gesamten Raum.

  • Bad vor und nach der Sanierung: modern  von Wohnwert Innenarchitektur,Modern

    Bad vor und nach der Sanierung

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    Ideenbücher: 1
    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden

    In diesem winzigen Bad wurde komplett auf Fliesen verzichtet. Die glatten, weißen Oberflächen lassen den kleinen Raum großzügig erscheinen.

  • Das Eingengsportal von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Das Eingengsportal

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    ["DE"] [Published] 12 schöne Inspirationen für Holztüren im Eigenheim
    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Das Eingangsportal der Villa Viktoria. Ein Traum in Holz. Ein Stück Handwerkskunst, wie man es heute nur noch selten findet.

  • Detail Eingangsportal von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Detail Eingangsportal

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    Das Eingangsportal der Villa Viktoria.

  • Das Eingangsportal vor und nach der Sanierung: modern  von Wohnwert Innenarchitektur,Modern

    Das Eingangsportal vor und nach der Sanierung

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    Ideenbücher: 1
    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden

    Das Eingengsportal wurde ausgebaut, entlackt und geölt.

  • Kutscherhaus vor und nach der Sanierung: modern  von Wohnwert Innenarchitektur,Modern

    Kutscherhaus vor und nach der Sanierung

    Das Kutscherhaus wurde zu Beginn der Sanierung über den Hof erschlossen und mit Strom, Wasser und Gas versorgt. Der Boden wurde abgesenkt und mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, das Dach gedämmt und neu gedeckt. Eine Toilette wurde eingebaut, die Wände wurden neu verputzt. Zwei großzügige Glasfronten sorgen für Licht im Erdgeschoss. Heute ist das Kutscherhaus als hochwertige, kleine Gewerbeeinheit nutzbar.

  • Ansicht Kutscherhaus der Villa Viktoria Klassische Garagen & Schuppen von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Ansicht Kutscherhaus der Villa Viktoria

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    ["DE"] [Published] Sanierung einer historischen Stadtvilla in Wiesbaden
  • Alter Heizkörper aus Gusseisen von Wohnwert Innenarchitektur Klassisch

    Alter Heizkörper aus Gusseisen

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    Alte Heizkörper aus Gusseisen zieren das Souterrain des Hauses und funktinieren heute noch so gut, wie vor 100 Jahren.

  • Das Kutscherhaus Moderne Garagen & Schuppen von Wohnwert Innenarchitektur Modern

    Das Kutscherhaus

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    Ideenbücher: 1
    ["DE"] [Published] Vicky und die starken Renovierer

    Das alte Kutscherhaus wurde ebenfalls saniert und wieder nutzbar gemacht. Vor den drei Bögen standen vor 100 Jahren noch die Pferde der edlen Herrschaft.

  • Souterrain vor und nach der Sanierung: modern  von Wohnwert Innenarchitektur,Modern

    Souterrain vor und nach der Sanierung

    Das Souterrain vor und nach der Sanierung. Viel Tageslicht, ein pflegeleichter Fußbodenbelag und helle Wände, machen das Souterrain zu einer gut und vielseitig nutzbaren Einheit.

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