Sanierung und Erweiterung historische Doppelhaushälfte in Münsing am Starnberger See von Planungsbüro Schilling | homify
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Sanierung und Erweiterung historische Doppelhaushälfte in Münsing am Starnberger See

Dieses Objekt in der Nähe des Starnberger Sees aus dem Jahr 1876 ist seit über 100 Jahren in Familienbesitz. Nun sollte unter größtmöglicher Wahrung des ursprünglichen Charakters und unter Berücksichtigung baubiologischer Aspekte eine energetische Sanierung verbunden mit einem Dachausbau und einem Anbau nach Süden durchgeführt werden, für die unser Büro aufgrund seiner Spezialisierung in den drei genannten Bereichen ausgewählt wurde.

Der Dachstuhl wurde völlig neu konstruiert und erhielt zwei größere Gauben und eine den energetischen Anforderungen entsprechende Holzweichfaserdämmung. Der Anbau wurde unter Einbeziehung der historischen Holzveranda als Holzständerkonstruktion mit großflächiger Verglasung ausgeführt. Die Wärmegewinne der Glasfassade bei Sonnenschein (solare Gewinne) werden über eine Lüftungsanlage in das Treppenhaus gebracht, wo sie die dortigen Speichermassen der dicken Altbauwände aktivieren können. Als Schutz vor Überhitzung gibt es einen außenliegenden Sonnenschutz. Der Altbau erhielt außerdem einen diffusionsoffenen Vollwärmeschutz aus Mineralfaser. Die Sanierung erhielt Fördermittel der KfW-Bank im Rahmen des CO2-Gebäudesanierungsprogramms (KfW-Effizienzhaus 115, Stand 2009). Bauweise: Bestand in Ziegel (EG, OG), neuer U-Wert nach Außenwanddämmung 0,20 W/m²K, Keller in Beton, Anbau als Holzständerbau mit Dreifachverglasung (Ug 0,5 W/m²K), Dachdämmung mit 24cm (U-Wert 0,16 W/m²K). Energie: Weiternutzung der vorhandenen Gasheizung, zusätzliche Nutzung der Solargewinne über eine luftgetragene Bauteilaktivierung. Daten: Wohn-Nutzfläche alt: 120m², Wohn-Nutzfläche neu: 176m², Bruttorauminhalt alt 510m³, Bruttorauminhalt neu 733m³, Bauzeit 05/2010 – 11/2010.

Ort
Münsing am Starnberger See
  • Ansicht von Südosten:  Wohnzimmer von Planungsbüro Schilling,

    Ansicht von Südosten

    Gut erkennt man den nach Osten orientierten Anbau in Holzbauweise mit großzügiger Verglasung, im Hintergrund befindet sich der Bestand, der energetisch saniert wurde.

  • Gartenansicht und Blick auf den Eingang:  Wohnzimmer von Planungsbüro Schilling,

    Gartenansicht und Blick auf den Eingang

    Klar sieht man den Unterschied zwischen Alt und neu. Der Anbau in Holzbauweise und großzügiger Verglasung kontrastiert mit dem mit diffusionsoffener Mineralfaser gedämmten Bestandsgebäude. Fenster und Fensterläden wurden überarbeitet, das historische Medallion über der Eingangstüre wieder neu angebracht.

  • Ansicht von Nordosten vor und nach Sanierung:  Wohnzimmer von Planungsbüro Schilling,

    Ansicht von Nordosten vor und nach Sanierung

    Aus dem ehemaligem Freisitz mit darüber liegenden Balkon wurde ein kompletter Anbau, der Freisitz im Erdgeschoss wurde jedoch in Form und Funktion beibehalten.

  • Gaube mit Blick zum Starnberger See und Gartenansicht:  Wohnzimmer von Planungsbüro Schilling,

    Gaube mit Blick zum Starnberger See und Gartenansicht

    aus einem ehemaligen dunklen Speicher wurde nun ein großzügiger Wohnraum mit vielen Fenstern und Blick zum vormals vom Haus aus nicht sichtbaren See.

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