{"locale":"de","project":{"id":180239,"description":"

pos architekten entwickelte das Bau- und Wohnkonzept für die Baugruppe JAspern. Dabei werden die künftigen BowohnerInnen bereits in die Planungsphase selbstverantwortlich eingebunden. Schwerpunkte sind Passivhaus, das kulturelle Programm im Salon JAspern, Urban Gardening und alternative Mobilität.

Die für pos architekten selbstverständlichen Qualitäten wie eine energieeffiziente Bauweise, flexible Grundrisse und gute Besonnung selbst im Kernwinter sind auch hier maßgebend für den Entwurf. Jede Wohnung ist mit großzügigen Freiräumen ausgestattet; für gehobene Wohnqualität sorgen auch Raumhöhen von 2,80m oder das helle Stiegenhaus mit natürlicher Belichtung.

In Abstimmung mit der Baugruppe wurden zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen umgesetzt: So steht den BewohnerInnen neben dem essbaren Garten die gesamte Dachterrasse mit einer Lounge, Urban Gardening und Waschsalon sowie eine Gemeinschaftsterrasse im 1. Stock zur Verfügung. Statt Abstellplätzen für Autos befindet sich eine geräumige Fahrradgarage samt Werkstatt im Untergeschoß

JAspern wurde im September 2014 bezogen, die Baugruppenmitglieder sind damit auch die ersten Bewohner der neuen Seestadt Aspern. Seitdem durfte man sich im Haus auch schon über die Geburt des ersten Kindes freuen.

","stereotype":"space","style":"Modern","link":"http://www.pos-architecture.com/architektur/wohnbau/projektdetail/data/baugruppe-aspern/","total_dimensions":"2700 m² (Fläche)","total_cost":"3.639.000 €","space_category_id":null,"space_parent_category_id":null,"style_id":2,"length":null,"width":null,"height":null,"area":"2700","title":"Co-Housing Jaspern","user":{"id":493794,"username":"b.nasya","avatar":{"url":"https://images.homify.com/image/upload/v1454428515/p/user/avatar/493794/JAspern_pos-arch_Er_c_Vedritza_Kovatcheva_7.jpg"},"admin":false,"editor":false,"cover_photo_id":1279590,"head_editor":false,"first_name":"Ursula","name":"pos sustainable architecture"},"photos":[{"id":1279590,"image":"v1453978975/p/photo/image/1279590/JAspern_pos-arch_A_c_Markus_Kaiser_9277_bear.jpg","title":"Straßenansicht","description":"

Apotheke, Salon Jaspern, Ostbalkone, Nordbalkone

Preiswert: Das gemischt genutzte Gebäude übertrifft alle Ökologie- und Komfortansprüche der Baugruppe. Vorgeplante Aufrüstungs- und eventuelle Umnutzungsmöglichkeiten bereiten die Bewohner sehr gut auf die Zukunft vor.

Dennoch konnte das sorgfältig durchdachte Passivhaus mit allen Detaillösungen kostengünstig errichtet und die Kriterien der Wiener Wohnbauförderung einhalten werden.

Dies ist möglich, weil Architektur, Haustechnik und Energiekonzept nicht wie vielerorts gegeneinander sondern perfekt miteinander arbeiten.

polygonal, multifunktional,

ökologischer Mehrwert

Belichtung, Besonnung: Das solare Konzept stellt selbst im Kernwinter beste Besonnung und natürliche Wärme in allen Geschossen und allen Wohnungen sicher. So wird wertvolle Energie gespart und die Jahres- sowie Tageszeiten sind auch Indoor besser erlebbar. Auch die sonnigen Terrassen und Balkone können noch genutzt werden.

Konstruktive Kühlung: Die tiefen Balkone wirken als konstruktiver Überhitzungsschutz im Hochsommer. Nicht nur die Innenräume bleiben im Sommer schön kühl sondern auch die Freiräume sind großzügig verschattet. Für individuellen Schatten im Sommer sorgen die inneren und äußeren Sonnenschutzvorrichtungen.

angrenzend Dachgarten und Dachsalon

Anpassungsfähige Bauweise: JAspern weist nur wenige tragende Außenwand Pfeiler und tragende Säulen im Inneren auf, die restlichen Wände können in jedem Geschoss flexibel eingeteilt werden. Auch in Zukunft können Nutzungen, Wohnungsgrößen und Fassade variierend umgestaltet werden. So kann der Raumbedarf in den kommenden Jahrzehnten weitgehende Veränderungen durchmachen.

Flexibilität: Dank der Konstruktionsweise sind zahlreiche Nutzungen und Wohnformen in Einheiten von minimal 40m² bis maximal 340 m² möglich. Das Gebäude ist derzeit für 18 helle und gesunde Wohnungen mit Park-, Hof- oder Seeblick ausgelegt. Es gibt eine Wohngemeinschaft für Studierende mit Büro, gewerbliche Räume, die als Apotheke genutzt werden.

Dachsalon Jaspern für alle Bewohner

Das Dach für alle: Die gesamte Dachterrasse, mit einer Meeting Lounge, einem Waschsalon und Flächen für Urban Gartenarbeiten, steht allen zur Verfügung. Grillen, Gärtnern, Sitzen und Feiern - gemeinsame Aktivitäten verwurzeln die Zugehörigkeit und integrieren die Hausgemeinschaft zu einer Community.

urban gardening für jede Wohnung eigener Garten

gesundes Leben: Der Passivhausstandard stellt sicher, dass die solar gewonnene Wärme dank der hohen Wärmedämmung auch möglichst lange im Haus verbleibt. Nur in sehr kalten Perioden unter -5° wird der Restenergiebedarf aus Fernwärme gedeckt und über Fußböden oder Kleinradiatoren zur Verfügung gestellt.

Keine Wärmebrücken: Der hohe Dämmstandard ohne Wärmebrücken gewährleistet hervorragende Bauteil- und Schimmelsicherheit. Die Dichtheit ermöglicht ein Lüften nach Bedarf. Alle Einheiten sind mit einer effizienten Wohnraumlüftung ausgestattet, die zentrale Anlage kann modulierend auf den variierenden Luftmengenbedarf jeder Wohnung reagieren.

natürlich belichtet; Begegnungsraum

Begegnungsräume für Spontanes: Die Erschließungszone lädt zur körperlichen Aktivität ein. Tageslicht erreicht durch die geschossweise zurückspringenden Plattformen die unteren Geschosse auf kleinster Fläche, „Sehen und Gesehen werden“ unterstützt die informelle Kommunikation. Dieser extravagante Raum ist der perfekte Link zwischen Öffentlichkeit, privaten Wohnungen sowie Gemeinschaftsflächen.

natürlich belichtet; Begegnungsraum

Recycling, regionale und ökologische Materialien: Hauptbestandteil des Betons ist lokaler Schotteraushub aus der Seestadt. Im gesamten Gebäude wurde der Einsatz ökologischer Baumaterialien bevorzugt. Anstelle von PVC wurden Holz-Alu-Fenster, Kaseinwandfarben, Linol, Eichen- oder Buchenparkett eingesetzt. Der Dachsalon ist aus Holz errichtet. Die Stahlbetonkonstruktion wurde mit Ziegelit-Elementen nichttragend ausgefacht und bringt hervorragende Öko-Bilanz. So kann bei Bedarf sogar die Fassade komplett verändert werden.

Gemeinschaftsküche; Ausgang zum Garten; Veranstaltungen aller Art für alle Bewohner

Multifunktions-Salon: Vom Park gelangt man ebenerdig in den 4m hohen, akustisch und klimatisch optimierten Salon JAspern. Mit einer Gemeinschaftsküche ausgestattet können hier bis zu 60 Menschen Platz nehmen - Seminare, hauseigene Events, die zum gemeinsamen Lernen, Kochen, Essen und Feiern einladen. Der Raum wird auch durch Externe gerne bespielt.

Wohnraum mit direktem und barrierefreiem Balkon; Deckenhohe Verglasung

Raumhöhe 2.8 m: Für gehobene Wohnqualität sorgen auch die Raumhöhen, die mit 4m im Erdgeschoß und 2,8m in den darüber liegenden Geschossen im Wohnbau exzeptionell sind und eine alternative Nutzung als Büro, Ordination oder auch Kindergruppe ermöglichen.

Wohnraum mit direktem und barrierefreiem Balkon; Deckenhohe Verglasung

Innen- und Außenbezug

Dank der Raumhöhe sind großzügige Belichtung in den Innenräumen und üppige Balkontiefe kein Widerspruch mehr. Außerdem schaffen die raumhohen Öffnungen eine optimale Verbindung von innen und außen mit viel Morgensonne und einem weiten Blick auf den Park oder auf den See und bieten gleichmäßiges Licht.

polygonale Balkone

Großzügige private Freiräume: Jede Wohnung verfügt in jedem Geschoß über private Freiräume. Die multifunktionellen, polygonal geformten, bis zu 2,3m tiefen Balkone spenden im Sommer Schatten.

","link":null,"stereotype":"space","style":"Modern","style_id":2,"credits":"Markus Kaiser, Graz","tags":null,"price":null,"length":null,"width":"2","height":null,"area":null,"space_category_id":50,"space_parent_category_id":null,"main_color_id":null,"main_material_id":null,"rotation":0,"project_id":180239,"user_id":493794,"image_alt_text":"Wohnraumerweiterung pos sustainable architecture Moderner Balkon, Veranda & Terrasse","featured_idea_books":[{"id":4411076,"title":"ビオトープとは？その意味と魅力まとめ","locale":"jp","featured_at":"2017-12-01T15:33:59.503+01:00"},{"id":8829769,"title":"はじめませんか、お花のある暮らし。フラワーアレンジメントで家を飾る","locale":"jp","featured_at":"2022-06-14T17:46:09.560+02:00"},{"id":8100967,"title":"マンションのベランダをもっと美しくするための15のポイント","locale":"jp","featured_at":"2021-08-03T16:53:38.096+02:00"},{"id":7870055,"title":"15 inspirierende Ideen zur Gestaltung des Balkonbodens","locale":"de","featured_at":"2021-03-31T14:37:40.483+02:00"},{"id":5580623,"title":"バーベキューや外ごはんが楽しめる住まい15選","locale":"jp","featured_at":"2018-07-12T18:40:57.341+02:00"},{"id":5956651,"title":"秋の家庭菜園におすすめは？","locale":"jp","featured_at":"2018-10-12T15:13:51.172+02:00"},{"id":5759831,"title":"Đã mắt với 10 ý tưởng cho ban công nhỏ thú vị và dễ thực hiện","locale":"vn","featured_at":"2018-08-21T17:40:25.004+02:00"},{"id":5641849,"title":"ガーデニングや家庭菜園を楽しめる住まいにするには？","locale":"jp","featured_at":"2018-07-16T11:40:42.844+02:00"},{"id":1327400,"title":"自給自足：10 個城市公寓中的種菜好空間","locale":"tw","featured_at":"2016-09-07T21:04:01.409+02:00"},{"id":810244,"title":"Was auf dem eigenen Balkon erlaubt ist und was du auf keinen Fall tun solltest!","locale":"de","featured_at":"2016-05-26T18:29:06.000+02:00"},{"id":731289,"title":"Transform your balcony into a hub of outdoor pleasures!","locale":"in","featured_at":"2016-04-29T14:36:01.000+02:00"},{"id":530940,"title":"6 Möglichkeiten, um die Mietwohnung individuell zu gestalten","locale":"de","featured_at":"2016-02-26T11:26:28.000+01:00"},{"id":467775,"title":"6 fantastische Ideen für deinen Balkon","locale":"de","featured_at":"2016-02-11T14:43:31.000+01:00"},{"id":4620483,"title":"생동감과 평화로움을 함께 선사하는 비오톱의 매력","locale":"kr","featured_at":"2018-01-18T16:14:39.724+01:00"}],"crop_fields":{"crop_x":null,"crop_y":null,"crop_w":null,"crop_h":null},"original_height":1365,"original_width":2048},{"id":1301947,"image":"v1454583828/p/photo/image/1301947/Bauproduktmanagement_gr2.jpg","title":"ökologisch und gesund","description":"

Öko-Bauproduktmanagement: Alle eingesetzten Materialien sind nach strengsten Kriterien ausgewählt. Die gesamten Inhaltsstoffe jedes einzelnen Produktes wurden chemisch auf ihre Auswirkung auf die gesunde Raumluft und auf die Umwelt geprüft und gegebenenfalls durch ein Alternativprodukt ersetzt. Jeder Schaum, jeder Kleber, jeder Lack, jede Farbe, jeder Brandschutzanstrich, ebenso wie der Fassadenputz oder die eingesetzten Folien mussten diese strenge Prüfung überstehen. Weder Formaldehyd noch andere schädliche Stoffe konnten in Jaspern nachgewiesen werden.

In der Grafik sieht man den Zusammenhang zwischen den schädlichen Stoffen in der Raumluft und die Länge der Nutzung. Ein Raum mit bis zu 300 TVOC nennt man einen ökologischen Raum. Bis zu einem Wert von 1.000 darf man sich in dem Raum unbedenklich aufhalten. Wenn die Werte 1.000 überschreiten, wird nur eine begrenzte Nutzung empfohlen. Keine schädlichen Stoffe konnten in Jaspan nachgewiesen werden. Sick-Building-Syndrom und scharfen Neubaugeruch gibt es hier nicht sondern nur gesunde Räume.

","link":null,"stereotype":"space","style":"Modern","style_id":2,"credits":"pos architekten","tags":null,"price":null,"length":null,"width":null,"height":null,"area":null,"space_category_id":17,"space_parent_category_id":null,"main_color_id":null,"main_material_id":null,"rotation":0,"project_id":180239,"user_id":493794,"image_alt_text":"ökologisch und gesund pos sustainable architecture Moderne Häuser","featured_idea_books":[],"crop_fields":{"crop_x":null,"crop_y":null,"crop_w":null,"crop_h":null},"original_height":874,"original_width":1240},{"id":1301957,"image":"v1454583956/p/photo/image/1301957/klimaaktivbew.jpg","title":"klima:aktiv GOLD","description":"

erneuerbare Energien

Das Gebäude ist passivhauszertifiziert und erhielt mit 970 Punkten das Klima-Aktiv Gold Gebäude Zertifikat. Bei der ÖGNB – Zertifizierung erreichte es mit 952 von 1000 TQB-Punkten eine der höchsten Bewertungen unter allen Gebäuden in der neuen Seestadt. Das Gebäude ist so orientiert, dass die natürliche Sonnenwärme den Großteil des Wärmebedarfs deckt. Der Rest wird aus Fernwärme bezogen, einer sehr ökologischen Energie mit höchstem Abwärmeanteil. Die Kühlung der Büroflächen, werden mit Erdsonden zur Verfügung gestellt.

Für eine 450 m² Photovoltaikanlage am Dach sind alle Anschlüsse vorgerichtet, jederzeit kann eine Pergola ergänzt werden, um ausreichend Dachflächen für den Plusenergiestandard zur Verfügung zu stellen. Damit kann dann auf dem Haus mehr Energie erzeugt werden, als zu seinem Betrieb inkl. des gesamten „Nutzerstrombedarfes“ während des gesamten Jahres benötigt wird.

","link":null,"stereotype":"space","style":"Modern","style_id":2,"credits":"klimaaktiv","tags":null,"price":null,"length":null,"width":null,"height":null,"area":null,"space_category_id":17,"space_parent_category_id":null,"main_color_id":null,"main_material_id":null,"rotation":0,"project_id":180239,"user_id":493794,"image_alt_text":"klima:aktiv GOLD pos sustainable architecture Moderne Häuser","featured_idea_books":[],"crop_fields":{"crop_x":null,"crop_y":null,"crop_w":null,"crop_h":null},"original_height":988,"original_width":1116},{"id":1301966,"image":"v1454584172/p/photo/image/1301966/pos-architekten-jaspern-markus-kaiser-9247.jpg","title":"Ostfassade","description":"

Freiflächen - Vielfalt und Mikroklima für den ganzen Block

Das Projekt zielt auf die Etablierung einer nachhaltig gut funktionierenden Haus- und Baublockgemeinschaft ab. Die Freiflächen verbinden den ganzen Block. Die Gestaltung des Grünraumes haben die 5 Nachbarhäuser einem gemeinsamen Planer Team in die Hand gegeben und gemeinsam wird er auch verwendet. Rasch geht man über den Hof die Nachbarn besuchen, ein vielfältiges Angebot steht allen zur Verfügung, welches mit essbaren Pflanzen, duftenden Bäumen und Kräutern abgerundet wird.

","link":null,"stereotype":"space","style":"Modern","style_id":2,"credits":"Markus Kaiser, Graz","tags":null,"price":null,"length":null,"width":null,"height":null,"area":null,"space_category_id":17,"space_parent_category_id":null,"main_color_id":null,"main_material_id":null,"rotation":0,"project_id":180239,"user_id":493794,"image_alt_text":"Ostfassade pos sustainable architecture Moderne Häuser","featured_idea_books":[],"crop_fields":{"crop_x":null,"crop_y":null,"crop_w":null,"crop_h":null},"original_height":1256,"original_width":2048}]},"metaInfo":{"stereotypes":[["Projekte & Räume","space"],["Modell/Skizze/Grundriss","drawing"],["Vorher/Nachher Bilder","before_photo"]],"styles":[["Asiatisch",1],["Ausgefallen",3],["Industrial",8],["Klassisch",4],["Kolonial",10],["Landhaus",7],["Mediterran",5],["Minimalistisch",12],["Modern",2],["Rustikal",6],["Skandinavisch",9],["Tropisch",11]],"colors":[["Beige",7],["Bernstein/Gold",5],["Blau",13],["Braun",6],["Gelb",8],["Grau",3],["Grün",15],["Holznachbildung",16],["Lila/Violett",12],["Mehrfarbig",17],["Metallic/Silber",4],["Orange",9],["Pink",11],["Rot",10],["Schwarz",1],["Transparent",18],["Türkis",14],["Weiß",2]],"materialsSpace":[["Aluminium/Zink",43],["Bambus",15],["Beton",46],["Eisen/Stahl",42],["Fliesen",31],["Glas",28],["Granit",35],["Gummi",27],["Holz",16],["Holz-Kunststoff-Verbund",23],["Holzspanplatte",22],["Holzwerkstoff",18],["Kalkstein",37],["Keramik",29],["Kork",24],["Kupfer/Bronze/Messing",44],["Marmor",39],["Massivholz",17],["MDF",21],["Metall",41],["OSB",20],["Plastik",26],["Quarz",40],["Sandstein",38],["Schiefer",36],["Silber/Gold",45],["Sperrholz",19],["Stahlbeton",47],["Stein",34],["Ziegel",30]],"materialsProduct":[["Aluminium/Zink",43],["Bambus",15],["Baumwolle",10],["Beton",46],["Eisen/Stahl",42],["Federn",1],["Flachs/Leinen",11],["Fliesen",31],["Glas",28],["Granit",35],["Gummi",27],["Hanf/Jute",12],["Holz",16],["Holz-Kunststoff-Verbund",23],["Holzspanplatte",22],["Holzwerkstoff",18],["Kalkstein",37],["Keramik",29],["Kork",24],["Kunstleder",4],["Kunststoff",6],["Kupfer/Bronze/Messing",44],["Leder",3],["Marmor",39],["Massivholz",17],["MDF",21],["Metall",41],["Naturfaser",7],["OSB",20],["Papier",25],["Pelz",2],["Plastik",26],["Porzellan",33],["Quarz",40],["Rattan/Korb",14],["Sandstein",38],["Schiefer",36],["Seide",8],["Silber/Gold",45],["Sisal/Stroh",13],["Sperrholz",19],["Stahlbeton",47],["Stein",34],["Textil",5],["Tonwaren",32],["Wolle",9],["Ziegel",30]],"categoriesSpace":[["Abstellraum",252],["Ankleidezimmer",22],["Arbeitszimmer",4],["Badezimmer",14],["Balkon",245],["Schlafzimmer",19,[["Kleines Schlafzimmer",243],["Hauptschlafzimmer",247]]],["Boden",238],["Gewerbeflächen",255],["Wintergarten",52],["Flur & Diele",47],["Dach",201,[["Flachdach",215],["Pultdach",216],["Satteldach",217],["Walmdach",218],["Dachterrasse",219]]],["Esszimmer",21],["Tür",202,[["Haustür",224],["Zimmertür",226],["Schiebetür",227],["Glastür",228],["Holztür",229]]],["Fenster",48,[["Dachfenster",208],["Kunststofffenster",209],["Kellerfenster",210],["Fensterläden",211],["Holzfenster",213]]],["Fitnessraum",3],["Garage & Schuppen",23,[["Fertiggarage",189],["Doppelgarage",190],["Garagentore",191],["Carport",204]]],["Garten",7,[["Gartenhaus",193],["Steingarten",194],["Gartenteich",195],["Vorgarten",203],["Zen garten",205],["Innengarten",250]]],["Häuser",17,[["Einfamilienhaus",185],["Fertighaus",187],["Bungalow",200],["Villa",214],["Holzhaus",225],["Landhaus",230],["Mehrfamilienhaus",231],["Reihenhaus",232],["Blockhaus",233],["Passivhaus",234],["Kleines Haus",242],["Wohnung",249]]],["Hauswirtschaftsraum",254],["Kinderzimmer",5,[["Babyzimmer",197],["Jugendzimmer",198],["Kinderzimmer Junge",221],["Kinderzimmer Mädchen",222]]],["Küche",6,[["Küchenzeile",206],["Einbauküche",207],["Kleine Küche",244]]],["Wohnzimmer",9],["Multimedia-Raum",10,[["Elektronik",155]]],["Weitere Zimmer",251],["Pool",12,[["Infinity pool",186],["Gartenpool",196],["Schwimmteich",220]]],["Spa",20,[["Sauna",188],["Dampfbad",192],["Whirlpools",239]]],["Treppe",237],["Terrasse",50],["Wände",49],["Weinkeller",16],["Yachten & Jets",27]]},"measurementUnit":"m","editMode":null,"editPhotoID":null}

Admin-Area

homify - Ideen für dein Zuhause