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ardmeria

was gibt es für einen architekten schöneres, als kaum vorgaben zu haben? in gjakovë, der fünftgrössten stadt im kosovo, gab es genau deren zwei. erstens: ein quadratisches grundstück von 2 hektaren. zweitens: wohnen und gewerbe müssen gleichermassen integriert werden.
ideale bedingungen für unsere architekturwettbewerb-premiere. in unseren köpfen und auf unseren skizzenblättern entsteht eine in sich funktionierende wohn- und gewerbelandschaft. die volumen beinhalten 96 wohnungen, die mit 250 schlafräumen ausgestattet sind. im erdgeschoss befindet sich eine passage, die lebensmittelläden, boutiquen und coiffeursalons beherbergt.

im innenhof folgen kleinere volumen: platz für cafeterias und gelaterias. rundherum viel grün und viel aussenfläche – das öffnet und schafft eine idyllische atmosphäre. zudem kann der park nach wunsch mit kinderspielplätzen und wasserflächen erweitert werden. die gewerbeflächen unter den wohnungen sind als seminarräume, ausbildungsräume, kindertagesstätten und einkaufscenter vorgesehen.

wohnen
im ersten bis sechsten obergeschoss ist der wohnbereich angesiedelt.

die 2.5-zimmerwohnungen für alleinstehende oder studenten sind vom innenhof erreichbar und – mit blick auf die umsetzungskosten – nur über das treppenhaus zugänglich. anders die grösseren wohnungen mit bis zu 5.5 zimmern und einer fläche von maximal 146 quadratmetern. ihre haupteingänge befinden sich auf der aussenseite des komplexes und der zugang via lift bietet zusätzlichen komfort. eines haben aber alle wohnungen gemeinsam: eine interessante und zeitgemäss moderne abfolge der räumlichkeiten und verkehrsflächen. so wird das wohnen zum wohnerlebnis.

gewerbe
für die gewerbefläche sind 1‘330 quadratmeter für 29 verschiedene parteien vorgesehen. fix eingeplant sind umkleideräume und toiletten. bei der planung wurde auf eine möglichst grosse flexibilität geachtet, unter anderem indem stützen als statische elemente dienen und so zahlreiche möglichkeiten zur raumunterteilung offen lassen.

untergeschoss

im untergeschoss befinden sich die tiefgarage, die platz für 200 personenwagen und 53 motorräder bietet, sowie technik-, lager- und kellerräume.

Ort
gjakovë
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