Haus U - Sanierung zum KfW 70 Effizienzhaus von christina patz architektur energieberatung | homify
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Haus U – Sanierung zum KfW 70 Effizienzhaus

Das Zweifamilienhaus (Bj. 1960) in München wurde zu einem KfW-Effizienzhaus 70 saniert und umgebaut. Das Augenmerk lag auf ökologischen, wohngesunden Materialien und erneuerbarer Energie.

Gewünscht wurde Neubauqualität kombiniert mit dem Charme des Bestandes. Einige Bestands-Elemente wurden bewusst bewahrt, die aus der Bauzeit charakteristischen kleinen Räume jedoch zusammengelegt und so vergrößert. Für die zweite Wohnung im Dachgeschoss wurde an Stelle der Giebelwand eine großzügige Dachterrasse eingebaut.

Um mehr Privatheit zu schaffen orientiert sich die untere Wohnung zum Garten – nach Süden, die Dachgeschosswohnung hingegen nach Westen.

Die Gebäudehülle wurde hochwertig mit Holzfaser- und Zellulosedämmung energetisch aufgewertet, die Fenster durch dreifach verglaste Holz-Alu Fenster getauscht und der Keller vom beheizten Volumen entkoppelt. Die Fensteröffnungen wurden vergrößert um mehr Licht in die Räume zu bringen und gleichzeitig die solaren Gewinne zu erhöhen. Durch die Maßnahmen der energetischen Sanierung wurde der Heizenergiebedarf auf ca. 10% des bisherigen Heizenergiebedarfs reduziert

Auch im Gebäudeinneren überwiegen natürliche Materialien: geölte Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen, Holztüren und schadstoffarmer Silikatanstrich. Die alte Holzkonstruktion im Dachgeschoss wurde gereinigt und in Sicht belassen, die neue Treppe in derselben Holzart gefertigt

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    Das 60er Jahre Haus präsentiert sich als moderne Fassade: Die Fensteröffnungen würden zu Fenstertüren vergrößert, der Dachüberstand entfernt und eine großzügige Terrasse angebaut. Eine Solarthermieanlage versorgt das Zweifamilienhaus mit regenerativer Energie für Heizung und Warmwasserversorgung.

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    An der Giebelwand wurde für die zweite Wohnung im Dachgeschoss eine großzügige Dachterrasse eingebaut.

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    Die alte Holzkonstruktion wurde gereinigt und in Sicht gelassen, die Öffnung in der Giebelwand sorgt für einen lichtdurchfluteten Raum.

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