Umbau/Machbarkeitsstudie MFH Zürich von mmarch gmbh - Mader Marti Architektur ETH SIA | homify
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Umbau/Machbarkeitsstudie MFH Zürich

Das 100-jährige Mehrfamilien in Zürich ist seit längerer Zeit im Familienbesitz. Weil in den günstigen 3- und 4-Zimmerwohnungen immer nur das Nötigste gemacht wurde, besteht ein Renovationsbedarf.

Nach diversen Gesprächen mit der jüngeren Eigentümergeneration und Besichtigungen der Altbauliegenschaft vor Ort, wurde eine umfassende Machbarkeitsstudie erstellt, welche den Fächer, aller möglichen Szenarien beschreibt, von weiterhin Nichtstun über kleine und grosse Sanierungen, eine Dachaufstockung bis hin zum Abriss und Neubau aufspannt. Anhand von Projektbeschrieben, Plänen und Grobkostenberechnungen werden die architektonisch und baulich sinnvollen Projektvarianten näher erläutert und dargestellt. Diese umfassende Studie dient der Eigentümerschaft als Entscheidungsgrundlage für das weitere Vorgehen und die Bewirtschaftung der Altbauliegenschaft in Zukunft.

Gleichzeitig musste eine 4-Zimmerwohnung komplett saniert werden, weil diese nach fast 20 Jahren Vermietung in schlechtem Zustand war und das Mietverhältnis gekündet werden musste. Mit minimalen Mitteln und den richtigen Eingriffen konnte innerhalb einer zweimonatigen Renovationszeit einerseits die ursprüngliche Qualität und der Altbaucharme dieser grosszügigen Wohnung wieder hergestellt und andererseits Küche und Bad auf den neusten Stand gebracht werden. Nun erscheint die Wohnung in neuem Glanz und kann wieder besser vermietete werden.

Ort
Zürich

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